Description

Quadruplex de style condo construit en 2007, situé à NDG. Quatre logements (un par étage), 2X 5½ avec deux chambres+ 2 6½ DE 3 chambre à coucher. Immeuble de coin lumineux avec fenêtres sur trois façades. Le rez-de-jardin, fraîchement rénové, est vacant et comprend un stationnement. Chauffage et électricité aux frais des locataires. À proximité du CHUM, du métro/train Vendôme, ,village Monkland,écoles, parcs et autoroutes. Grands balcons, aire de vie ouverte, deux stationnements extérieurs. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'optimisation des loyers $$$ ! Voir l'addenda, les plans d'étage et la visite virtuelle.

Addenda

Profitez d'une visite 3D des logements en accédant à ce lien: https://tour.bonnevisite.com/2338779?a=1&pws=1

Le propriétaire fait entretenir la pelouse par un voisin pour un montant de 525$/année.

Les frais d'Hydro-Québec pour la cage d'escalier commune, à la charge du propriétaire, sont estimés à 610$/année.

Les logements sont chauffés et éclairés aux frais des locataires.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses