Description

Prestigieuse résidence au bord du fleuve Saint-Laurent offrant 54,98 m de façade sur le bord de l'eau et un terrain de 4 808 m² magnifiquement paysagé. Vastes aires de vie lumineuses, cuisine haut de gamme, sauna vapeur, bain thérapeutique, piscine au sel et triple garage prêt pour bornes électriques. Géothermie, planchers chauffants, génératrice, monte-charge, potager, terrain de volleyball et vue panoramique à couper le souffle. Luxe, confort et intimité absolue à Verchères !

Addenda

Située à Verchères, cette demeure d'exception, construite en 1990 et soigneusement rénovée au fil des années, offre un style de vie alliant confort, luxe et proximité avec la nature. Avec 54,98 m de façade sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et un terrain paysager de 4 808,3 m², vous profitez d'une vue imprenable et d'une intimité rare.

Extérieur: Le terrain, aménagé avec soin, propose une piscine creusée au sel, un terrain de volleyball de plage, un vaste potager, plusieurs aires de détente et de réception, ainsi qu'un système d'éclairage extérieur et d'arrosage automatique. Les aménagements paysagers et la végétation mature créent un environnement unique, idéal pour se ressourcer ou recevoir.

Intérieur: Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité abondante séduisent. La cuisine haut de gamme comprend des électroménagers de prestige, un robinet Tyent (ionisateur d'eau), un îlot central convivial et un monte-charge reliant le garage à la cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur le fleuve, offrant une atmosphère paisible et inspirante.

La suite principale est dotée de deux walk-in avec rangement sur mesure, d'une salle de bain luxueuse avec bain thérapeutique, douche à jets et sauna vapeur. Les autres chambres et salles de bain offrent également un confort supérieur.

Confort et équipements La propriété dispose d'un système de géothermie, de chauffage et climatisation centrale, échangeur d'air de planchers chauffants, d'une génératrice, d'un triple garage équipé pour bornes de recharge électrique, ainsi qu'un système d'alarme performant.

Inclusions Électroménagers, table de billard, luminaires, rideaux et toiles motorisées, systèmes de rangement, équipement de gym, accessoires de piscine, mobilier extérieur, spa, système d'alarme et ouvre-portes de garage.

Une opportunité unique d'acquérir un domaine privé au bord de l'eau, alliant prestations haut de gamme, vue spectaculaire et qualité de vie exceptionnelle, à moins de 40 minutes de Montréal.

Profitez d'une visite 3D en accédant à ce lien: https://tour.bonnevisite.com/2341310?a=1&pws=1

Un rapport d'inspection prévente de l'immeuble est disponible sur demande.

À noter que le propriétaire actuel de cette propriété est une organisation religieuse et bénéficie, à ce titre, d'une exemption des taxes municipales et scolaires. Si l'acheteur est un particulier, la Ville de Verchères et la commission scolaire émettront alors un compte de taxes annuellement.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses