Appartement
2460, Av. Aird, #8, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Centris® #16759892
Visite virtuelle
439 000 $
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2

Description

Situé au 3e et dernier étage ce magnifique condo se distingue par son abondante luminosité grâce à ses puits de lumière et sa grande fenestration. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, cuisine rénové, salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une grande terrasse privée. Cet unité bénéficie également d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement(cabanon). L'emplacement est exceptionnel: au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, à quelques minutes de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, du Stade Olympique, du Marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario avec ses commerces de proximité. Occupation idéal pour Janvier 2026.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
729.79 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
9.2x8.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
8.11x8.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.2x8.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.3x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x9.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.5x10.11 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Rideaux, toiles, luminaires, 2 armoires de salle de bain + miroir, tablettes murales, hotte, thermopompe murale, 1 cabanon de rangement sur la terrasse et 1 stationnement extérieur (#14).

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
276 400 $
Évaluation du terrain
110 300 $
Total
386 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 224 $
Taxes municipales
2 609 $
Taxes scolaires
305 $
Total
7 138 $
Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #16759892
2460, Av. Aird, #8, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16759892
2460, Av. Aird, #8, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2W6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Stationnement Stationnement
Face arrière Face arrière