Maison à paliers multiples
934, Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1K8

Centris® #16900773
1 125 000 $
3
3

Description

Prestigieuse maison de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain. Maison bondée de lumière naturelle avec une sublime vue sur la Rivière des Prairies. Entrée distincte au sous-sol pour bureau professionnelle. Possible d'y faire des chambres à coucher supplémentaires

Addenda

Superficies brutes: 2e et 3e niveau: 3450 pc Rez de Jardin: 3300 pc toit terrasse: 225 pc Garage: 540 pc

Architecture unique. Construction de qualité supérieur.

Belle vue sur l'eau et le parc verdoyant

Hall d'entrée impressionnant avec puits de lumière d'un bout à l'autre du passage central.

Unité de climatisation conçue pour le puits de lumière.

Thermopompe(CARRIER) 2014 avec garantie

Toit (Avril 2015)

Terrasse 2016

Escalier extérieure 2016

De grandes pièces à aire ouverte procurant espace et ambiance idéale pour réceptions ou réunions.

Chambre à coucher principale avec 2 garde-robes et salle de bain. 2e chambre avec garde-robe 'walk-in'& sdb.

Vaisselier encastré - système d'intercom - chute à linge.

Grande terrasse avant avec vue superbe sur le parc et la rivière.

Aspirateur central desservant palier 3

2e cuisine au niveau 2 combinant dinette et vivoir avec accès direct vers la cour arrière.

Le palier 1(semi sous-sol)est très bien éclairé. La plus grande pièce qui est un bureau, peut se transformer en une salle de jeux, ou être subdivisé pour chambres additionnelles. Pièce pour cave à vin ou entreposage.

Fenêtres majoritairement changes en 2013 & 2014

Panneau électrique de 400 ampères.

Droit d'utiliser 500 pc pour exploiter un bureau ou salle de travail professionnel . *Voir règlements de la ville.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1992 
Dimensions du bâtiment
38.50 X 68.90 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
54 X 154 pieds irrég. 
Superficie du terrain
8 330.30 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Bureau à domicile 
8.23x4.57 M 
Ardoise 
séjour 
 
Salon 
4.70x3.80 M 
Marbre 
 
 
Cuisine 
5x5 M 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9x3.80 M 
Marbre 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
4.80x4.30 M 
Bois 
Salle de bain 
 
Chambre à coucher 
4.30x4.30 M 
Bois 
Salle de bain 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
4.30x3.60 M 
Bois 
 
 
Autre 
5.5x4.8 M 
Céramique 
 
Autre 
Bureau à domicile 
13x5.10 M 
Céramique 
7,9 p plafond/ accès directe à 
 
Rangement 
1.40x4.40 M 
Linoléum 
7,9 p plafond 
 
Salle de lavage 
5x4.10 M 
Linoléum 
7,9 p plafond + rangement 
Haut  

Inclusions

Cuisiniere - Réfrigérateur -lave-vaisselle - compacteur - 2 broyeurs - recouvres fenêtres - unité murale(salon) - aspirateur central - système d'alarme - ouvre-porte du garage - remise -fixtures

Exclusions

Réservoir d'eau chaude est loué

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Tandem
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
642 800 $
Évaluation du terrain
433 500 $
Total
1 076 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
9 121 $
Taxes scolaires
1 858 $
Total
10 979 $
Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
 

Photos - No. Centris® #16900773
934, Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1K8

Façade Façade
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16900773
934, Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1K8

Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Terrasse Terrasse
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #16900773
934, Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1K8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #16900773
934, Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1K8

Sous-sol Sous-sol