Duplex
270 - 272, Rue Bleignier, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1A9

Centris® #18605045
Visite virtuelle
699 000 $
2
1
4

Description

Spacieux duplex situé sur une rue paisible au coeur de Ville Saint-Laurent. À 10 minutes de marche de la gare Montpellier. Un seul propriétaire depuis la construction. Le logement principal sera disponible pour l'acheteur. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Voir Addenda.

Addenda

Le 272 Bleignier: Ce grand logement occupe le rez-de-chaussé, le sous-sol, la cour, 2 espaces de stationnement au garage et 2 espaces de stationnement à l'extérieur. Cet appartement compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau.

RDC: 3 chambres à coucher, salle à manger, salon, cuisine et deux salles de bain. *Chambre des maîtres avec un walk-in et une chambre de bain attenante. *Cuisine avec accès direct à la terrasse et à la grande cour arrière. *Entrée indépendante en façade.

Sous-Sol: Grande salle familiale, chambre à coucher, salle d'eau intégrée à la salle de lavage. *Accès au garage double* Hauteur des plafonds: 7,11 pieds.

Le 270 Bleignier: Actuellement loué à 1025$/mois bail se terminant le 1er juillet 2020. Grand logement de 3 chambres à coucher, une salle de bain, 1 salle d'eau attenante à la chambre des maîtres, cuisine, salle à manger, salon, deux stationnements extérieurs en tandem. *Grandes pièces lumineuses *Cuisine menant à la terrasse* Deux stationnements *Entrée indépendante sur le côté. *Les frais de chauffage et la location du réservoir d'eau chaude sont à la charge du propriétaire. *L'électricité est à la charge du locataire.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1966 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
549.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.4x14.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.10x9.5 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.11x10.5 P 
Bois 
Avec walk-in 
 
Salle de bains 
5.6x3.9 P 
Céramique 
att à la cac principale 
 
Chambre à coucher 
9.6x9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.11x8.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.6x5 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
15.2x10.5 P 
Linoléum 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
19x18.2 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x9.1 P 
Parqueterie 
 
 
Salle d'eau 
10x5 P 
Linoléum 
avec salle de lavage 
Haut  

Inclusions

272 Bleignier: Électroménagers, fixtures, stores, rideaux.

Exclusions

Les effets personnels du locataire (270 Bleignier). Les réservoirs d'eau chaude sont loués auprès d'Hydro-Solution.

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-05-16
Résidentiel
36 300 $ /année
Total
36 300 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
379 300 $
Évaluation du terrain
261 900 $
Total
641 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 503 $
Taxes scolaires
1 111 $
Total
6 614 $

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Haut  
Geneviève Borduas
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-770-2939
514-333-0490
Rania Khayat
Rania Khayat
Courtier immobilier
LES IMMEUBLES M W INC.
Agence immobilière
514-831-4344
 

Photos - No. Centris® #18605045
270 - 272, Rue Bleignier, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1A9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18605045
270 - 272, Rue Bleignier, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1A9

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18605045
270 - 272, Rue Bleignier, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1A9

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #18605045
270 - 272, Rue Bleignier, Saint-Laurent (Montréal) H4N 1A9

Logement Logement
Logement Logement
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade